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Cobertura - Blumenau - Velha

Valor: R$ 1.690.000,00
Cidade: Blumenau
Bairro: Velha
Tipo: Cobertura
Operação: Venda
Código: 2506
Dê o primeiro passo para adquirir sua casa própria!
*Os valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Para confirmá-las, consulte o departamento comercial da Abelardo Imóveis.

Características

Dormitórios
3
Suítes
3
Garagens
4
Área Total
303.29
Área Privada
200

Linhas arquitetônicas elegantes e charmosas, que nos fazem lembrar autênticos Villages de Miami.Apartamentos muito bem pensados e planejados para maximizar o conforto e o bem-estar em seu dia-a-dia. Um paisagismo retratando a própria natureza, que agrada ao olhar de quem contempla, nos convida ao passeio, nos coloca em contato permanente com a natureza. Uma vida de lazer, descontração e esporte que vai do nascer ao pôr-do-sol.

Sim. Afinal, você merece viver bem. E agora pode.

COBERTURA - NOVA E PLANA (sem escada), Com linhas arquitetônicas elegantes e com muito charme, TIPO PUB, ambientes descontraídos, com maravilhosa vista panorâmica.
Composta de ampla sala integrada a cozinha e sacada com churrasqueira (portas de vidro anti ruído), área de serviço com despensa e sacada, lavabo, 3 suítes, sendo que as mesmas foram transformadas em uma ampla suite e um salão de cinema ( podendo voltar ao original ). Quatro vagas de garagem. Medidores de água e gás individuais. Totalmente mobiliada e equipada. Tudo feito com muito Esmero. Ideal para casal sem filhos, jovens, ou descasados.UM VERDADEIRO SONHO.

O condomínio possui uma área de lazer com academia, salão de festas mobiliados e decorado, e playground. São 11 pavimentos, somente 15 apartamentos, sendo dois apartamentos por andar e uma cobertura. Conta ainda com cisterna pluvial de água da chuva.

Segue um descritivo do apartamento:
- Projeto e inspiração de um apartamento/loft com estilo industrial, seguindo tendências "gringas" de decoração.
- Janelas com vidros duplos para abafamento de ruídos e temperatura.
- Nível de ruído baixo ou quase nulo com todas as janelas fechadas.
- Janelão da suíte e do cinema com abertura e fechamento elétrico com controle remoto.
- Cinema com sofá/cama de 2,50 x 2,20 m (ideal para uso de hospedes) mais sofá de 3 m de comprimento com apoio para os pés.
- Sistema de som dividido em 3 ambientes:
1- Projetor com tela de 84" e sistema surround com 7 caixas de som + 1 caixa do grave projetado com a possibilidade de espelhar a programação para a área social (sala de jantar/cozinha).
2- Área social (sala de jantar/cozinha) com tv led de 49 e com o mesmo som no lavabo.
3- Suíte com caixas de som no quarto e banheiro.
Obs: Há possibilidade de usar o ambiente de cinema + lavabo + sala de jantar/cozinha + sacada externa frontal com a mesma música. Dispõe de toda instalação de Internet, Sky, Netflix, AppleTv, Playstation 4, Bluetooth, Radio e DVD. Após a compra efetiva, o fornecedor realizará um treinamento no uso dos equipamentos eletrônicos.
- Sacada frente com estrutura para um ofurô.
- Metais dos banheiros e cozinha personalizados na cor cobre fosco.
- Banheiro da suíte com dois chuveiros.
- Iluminação interna em led nos móveis baixos da cozinha.
- Listagem do ar-condicionado: suíte 18.000 btus, cinema 2 máquinas x 18.000 btus, sala de estar 18.000 btus, cozinha 24.000 btus.
- Porta de metal decorativa na sala de estar .
- Portas e rodapés laqueados.
- Ventilação constante com as janelas abertas (corredor de vento leste-oeste).
- Tijolos maciços com mais de 60 anos nas paredes decorativas.
- Iluminação indireta com luz amarela.
- Iluminação mesa de jantar com lâmpadas de filamento com dimer (opção de luminosidade mais fraca ou forte de acordo com o gosto).
- Capacidade de 8 pessoas na mesa de jantar + 7 banquetas para o balcão da cozinha/churrasqueira.
- Churrasqueira, adega, cervejeira, geladeira, pia e balcão no mesmo ambiente para proporcionar conforto, versatilidade e praticidade num jantar ou churrasco.
- Pia da cozinha com torneira flexível (lado direito) + filtro (menor no lado esquerdo).
- Pia da lavação com torneira flexível.
- Todo o apartamento com torneiras monocomando, exceto as torneiras externas das sacadas que são somente água fria.
- Ralos invisíveis (banheiros e áreas externas) da empresa Ralo Linear.
- Vista de 360º para a cidade, sendo que a área social proporciona um pôr do sol incrível.
- Localização sensacional, próximo do centro, vila germânica e parque Ramiro.
- 8 restaurantes e 2 padarias/confeitarias disponíveis num raio de 2 quadras do apartamento
- Acabamento Novo Rumo.
- Janelas Tomelin.
- Porcelanatos e acabamentos Portinari.
- Louças e metais da Deca.
- Iluminação Lights On.
- Cortinas e persianas Cortikasa.
- Eletrodomésticos das marcas Franke e Brastemp.
- Cervejeira e adega Venax.
- Móveis de couro da Sierra.
- Sistema de mídia Engeblu.
- Coifa, churrasqueira e acessórios em aço inox da empresa Mz Esquadrias Metal.

Livre de enchente.

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