Imóvel Comercial com Excelente Potencial de Reforma – Vila Nova, Blumenau

Localizado na Rua Joinville, em uma região de fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores.
O terreno possui 450 m², com 20 metros de frente para a rua, conta com uma área construída de 680 m², distribuída em três pavimentos. O prédio é atualmente composto por salas comerciais, apartamentos e um loft, apresentando grande versatilidade de uso. Com uma estrutura sólida e bem localizada, o imóvel é ideal para reforma e adaptação, permitindo a criação de até 4 amplas lojas térreas e diversas unidades comerciais nos andares superiores (primeiro e segundo pavimento).

A localização privilegiada, no bairro Vila Nova, garante fácil acesso ao centro da cidade, comércios, universidade, escolas e serviços, tornando-o uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings ou outras atividades comerciais.
OBS: Ideal para quem busca investir em um imóvel comercial versátil e com alto potencial de valorização em Blumenau.

Destaques do imóvel:

Terreno: 450 m²
Frente: 20 metros
Área construída: 680 m²

Estrutura em alvenaria, ideal para retrofit

Potencial para múltiplas salas comerciais

Localização estratégica e de fácil acesso

Maiores detalhes, tratar com Abelardo Imoveis.