APARTAMENTO SEMI MOBILIADO - LOCALIZADO NA DIVISÃO DO BAIRRO VELHA E ÁGUA VERDE

Se você procura um apartamento novo, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma região com fácil acesso aos principais pontos da cidade, este imóvel oferece conforto, praticidade e um condomínio completo para o seu dia a dia.

O edifício foi entregue em novembro de 2025 e conta com excelente infraestrutura, incluindo elevador, salão de festas, playground, brinquedoteca, sala de jogos e espaço de coworking.

O apartamento possui 66,19 m² de área privativa, distribuídos em:

- 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Cozinha com lavanderia;
- Churrasqueira privativa;
- Banheiro social;
- 01 vaga de garagem.

O imóvel será entregue com móveis planejados novos, todos sem uso:

Sala:
- Rack e painel para TV sob medida;
- Varão e cortina.

Cozinha e lavanderia:
- Ilha;
- Bancadas e rodapés em granito;
- Fogão embutido;
- Pia e tanque embutidos com torneiras;
- Armários planejados.

Churrasqueira:
- Acabamento em granito;
- Tampa superior sob medida;
- Compartimento inferior para armazenamento de carvão.

Banheiro social:
- Bancada e rodapé em granito;
- Box de vidro;
- Chuveiro;
- Armário planejado;
- Torneira;
- Assento sanitário;
- Papeleira, porta-toalhas, cabide e suporte para shampoo.

Suíte:
- Banheiro completo com bancada e rodapé em granito;
- Box de vidro;
- Chuveiro;
- Armário planejado;
- Torneira;
- Assento sanitário;
- Papeleira, porta-toalhas, cabide e suporte para shampoo.

Dormitório 01:
- Guarda-roupa planejado de 2,15 m de largura;
- Painel para TV sob medida;
- Ar-condicionado de 9.000 BTUs;
- Varão para cortina.

Dormitório 02:
- Varão para cortina.

Condomínio mensal aproximado: R$ 340,00 + consumos
IPTU MENSAL: R$ 60,00.
SEGURO INCÊNDIO OBRIGATÓRIO.

Aceitamos as seguintes modalidades de locação:

Título de Capitalização (10x o valor do aluguel + encargos);
Seguro fiança com parcela mensal a calcular.

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações conforme atualização das parcelas vigentes.

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A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para oferecer o melhor atendimento. Nossa motivação é ver a alegria dos nossos clientes ao conquistarem o imóvel ideal.